Les différents domaines de la rénovation 

Un chantier de rénovation peut concerner un grand nombre d’éléments d’un bâtiment allant de l’esthétique à l’isolation en passant par l’électricité ou la plomberie.

• Réparation des revêtements extérieurs (bardage, parement, etc.) et ravalement de façade


• Reprise de la toiture et de l’étanchéité


• Remplacement des menuiseries (fenêtres, portes, volets) pour une meilleure isolation acoustique et thermique.


• Amélioration thermique et phonique


• Mise en place de protections solaires


• Mise aux normes des installations électriques


• Modernisation de la plomberie et du système de chauffage


• Mise en place d’une climatisation ou d’une ventilation


• Création d’un système domotique ou amélioration de la connectivité


• Etc.

Aujourd’hui, la rénovation thermique et énergétique occupe une grande place dans les préoccupations. Cependant, il ne faut pas omettre tout ce qui concerne la mise en conformité avec les nouvelles réglementations comme l’accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH). 

La prise en compte de diverses obligations et réglementations

Rénover un bâtiment implique de prendre en compte chaque aspect du processus. Pour exemple, la rénovation d'une école doit tenir compte de niveaux de confort augmentés et d’exigences nouvelles. Ainsi, un tel projet peut englober des éléments tels que :  

• La réfection des sols, parquets ou planchers


• La réorganisation des espaces


• L’ajout de double vitrage


• Une isolation phonique


• L’intégration de la fibre optique


• Un accès amélioré pour les personnes en situation de handicap


• La modernisation de l'éclairage


• L'isolation thermique intérieure (ITI)


• etc.

Il s’agit alors de maîtriser tous les aspects réglementaires et techniques du bâtiment pour aborder chaque étape de manière optimale.

L’intérêt d’un maître d’œuvre dans un projet de rénovation

L’étude d’un projet de rénovation fait appel à une expertise embrassant plusieurs disciplines : connaissance des normes du bâtiment, maîtrise des techniques et matériaux, ingénierie structurelle, etc. Cette expertise globale permet d’envisager toutes les contraintes qu’elles soient architecturales, esthétiques, réglementaires ou structurelles. De plus, la réalisation de travaux de rénovation peut concerner de nombreux corps de métiers et faire appel à différents artisans et professionnels. La maîtrise d’œuvre permet alors de prévoir et d’organiser les interactions entre les corps d’État. Le maître d’œuvre est aussi le seul interlocuteur auprès du donneur d’ordre ce qui simplifie et fluidifie les prises de décision.